日喀则市的民居建筑中，城镇及周围村庄平民百姓普遍居住的房屋以土、石结构为主，在牧区有牧民流动用的帐篷。在封建农奴制社会，有庄严肃穆的贵族官邸，还有豪华奢靡的庄园。

　　日喀则市常见的民居有陋室、平房和碉房，碉房为多数。

　　碉房是一种有内院回廊格局的民居住房，多为两层，也有高于两层的建筑。两层碉房的底层用于贮藏间和关牲畜，楼上为人居，有经堂、客厅、卧室、厨房和储藏室，以及卫生间等。碉房的特点是方形的居室，多功能家居，室内设有卡垫床、小方桌、藏柜等家具，家具沿墙布置，室内的边角能充分利用，人在室内能随意活动。碉房的门分两种，单扇门和双扇门，门窗少，采光性较差。碉房的结构分墙体承重、柱网承重和墙柱混合承重三种。房屋的外墙门窗檐都挂有红蓝白的布幔，四周的墙顶都用红白蓝黄绿五色布条缀成“幢”，正门的门顶上摆有牛头，墙上还绘有蝎子等吉祥或祛邪图案。室内房顶横粱、柱子上绘有鲜艳的花卉图案，笔法简洁，色彩明快。四边的墙上绘有吉祥八宝、禽鸟等题材为主的彩绘图画。家具上雕刻的花草鸟兽，多以浮雕为主、透雕为辅的雕刻手法见长，几桌上放置的有花纹细腻的木碗、做工精致的玉器、雍容华贵的金银器皿、古色古香的土陶器等。

　　日喀则市的民居在设计修建时充分考虑到防风、防寒、防震，又有效利用风、光、地、寒的特点。在修建民居时，房屋的门窗尽量朝南，楼层的北向以及底层不设窗户，从平面上看，南北走向和东西走向的面积是相等的，为了遮挡北风和西北风，房屋的外形是西北处高于东南处，这样能达到顶层避风和向阳、保暖的作用。房屋的平顶多无屋檐，用泥土拍的紧密严实，房屋是四方的格局，平面布局是封闭式的，相对减少了受风面积，散热量较少，最能保暖。采用加厚石墙，墙身与基脚连成一体，加大墙体的受力房屋的高度不是很高，降低了房屋的重心，多加受力墙，采用使墙体彼此之间相互撑托固定等方法加强房屋的防震能力。在房顶挡风的墙体开一小窗风门，需要用风（解决簸扬粮食的壳渣）时才开，用、防两不误。在房顶开设一天窗，以利用光线。在房屋的底层留有一扇正门，无其他的门窗是为了防风，所以底层的采光性很差，而天窗就是弥补底层房屋采光的不足，同时采光用的天窗还有采暖、换气等作用。民居多在坡地，不占用耕地，多依泉溪、河道而建，便于用水。民居厕所蹲位很高，一般修在二楼室外，把蓄便池修在室外与室内隔绝。

　　和平解放后，特别是改革开放后，传统民居建筑材料、结构等都发生了变化，钢筋、水泥、玻璃等新型建筑材料开始广泛应用，新型民居在采光、保暖、防震等方面都得到改善。